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新房被邻居装修了?男子为此四次上访 住建局:

更新时间:2021-10-17

  字节跳动投资中融小贷后者为小额贷款业务服务,韩先生是一名,在湖北省红安县万锦城小区为儿子买了一套婚房。2019年9月27日,韩先生到营销中心交纳了全年的物业管理费和5000元装修保证金,到物业公司领了钥匙,开门时忽然发现,房子已被别人装修了。

  经详细了解,原来是开发商弄错了门牌号码,自家的房子被隔壁姓王的女业主错装了。王女士称装修花了20多万元,想要回房子,得先付20万元再说。

  为要回自己的房子,韩先生多次找红安县住建局;多次拨打市民热线投诉热线次到信访部门上访,都没得到解决。“到今年9月27日就是整整两年了,我每月都要供着房贷,却不知何时才能要回自己的房子!”

  万锦城小区位于红安县倒水河东岸、河东大道与金沙大道交叉路口、二桥桥头,红安县“一河两岸”工程的核心区域,曾坐拥红安县“地王”头衔。2016年,11栋、最高32层的万锦城楼盘建成后,马上被当地人看做地标,它集繁华地段、倒水河风光、学区房于一身,是红安县人人羡慕的、最好的房地产项目之一。

  “目前这个楼盘的房价已超过7000元每平方米,红安的房价就是万锦城带起来的”,一位年轻的售楼小姐不无自豪地对记者说。

  韩先生的房子位于3栋203室,89平米,两室两厅。他是2017年以每平方米不到5000元的价格签的合同,首付了13万元,然后就是每月付房贷。

  “明明是我自己的房子,我每月供着贷款加利息,每次来看看都要求人”,韩先生指着房门上的“203”号码说,两年前这个门上没有号码,所以才会被202的房客装错。

  售楼部工作人员打开房门。只见卧室、厨房、卫生间都做了装修,墙面涂料光滑,还装了不少灯具和其他装饰物,客厅以及浴室都用上了崭新的不锈钢和玻璃等材料。

  “这又不是我要装的,我儿子在部队服役,这个装修风格也不适合他”,韩先生说。

  两年前,发现自己的房子被人装修,韩先生找售楼处和物业公司协商。售楼处和物业公司这才知道,原来是钥匙发错了。

  联系上202的业主王女士,王女士说装自己修花了20多万元,要退出来可以,先得把装修费如数还给她。

  韩先生表示决不可能接受20万元的高价装修费,顶多愿意出5万元,因为自己不喜欢他人代为装修的风格,更不愿为他人的错误买单。双方意见出现分歧。

  据韩先生说,他找到开发商,但开发商始终不承认自己的失误,告诉他,要么付装修费,不然就别想拿到钥匙,有本事你就去打官司,我们奉陪到底。

  谈判陷入僵局,房子又不能不要,于是,韩先生只好找主管部门——红安县住房与城乡建设局出面协调。

  据韩先生介绍,红安县住建局房地产市场监管股接待他时,提出的协调方案跟开发商的口径完全一致:不管谁对谁错,也不管什么责任不责任,反正你得承认你家房子已经装修了这一事实,隔壁业主出了那么大一笔装修费,不能白白受损失,你就得与人协商好,要么拿20万出来摆平,要么就去打官司。

  韩先生说,“不论清红皂白地将开发商的方案强加给我,表面看上去只是推诿和敷衍,实质是对开发商的支持和纵容,对我的打压和欺负。”

  “至于打官司,那我就更不敢了,我既没有实力与一家大开发商抗衡,也没有时间和精力消耗。”韩先生无奈地摊开双手。

  24日下午4时50分,记者跟随韩先生一起来到红安县住建局房地产市场监管股(物业管理股),该股负责人黄美秀一见韩先生就情绪激动起来,大声说道:你又来搞么事,不是要你打官司吗?

  当看了记者的证件后,黄美秀的情绪稍稍平静了一点,说“这种双方扯皮的事,我们没办法管,我们也出面协调过,但协调不了,有能耐就去打官司解决”。

  红安县住建局官网公开信息显示,房地产市场监管股又叫物业管理股,股室职责是“负责全县房地产行业管理工作;指导全县物业管理工作;负责物业服务企业的服务质量和从业人员资格监督管理;对全县有关物业的备案工作进行指导和监督......”

  主持红安县住建局全面工作的局党组书记、局长陈乾坤曾在官网公开承诺函中说,“城市是人民安居乐业的家园,城市管理事关老百姓的切身利益,历来是市民关注的焦点,也是我们工作的重心,我们要切实履行行业管理职能,强化多元化服务,用服务化解矛盾,杜绝监管粗暴化、简单化,始终讲究社会效果。”

  承诺函第五条:“城建工作涉及到群众生活的方方面面,搞好服务是我们的本份。我们将建立快速反应机制,做到让群众有求必应。”